¿QUIEREN QUITARLE SU CASA, LOTE DE TERRENO O VEHÍCULO A CAUSA DE UNA DEUDA?

Cuando una persona adquiere una deuda, lo hace atreves de un crédito, puede ser con una entidad pública o privada, sea banco o cooperativa. Deuda que nace atreves de suscribir un documento que determina, el valor de la deuda, el interés, y en ciertos casos incluir una garantía o hipoteca.

Es decir, los deudores adquieren la deuda firmando un documento, y se someten a las cláusulas, términos y condiciones del documento que han firmado, estos documentos pueden ser: Pagaré a la orden, letra de cambio o título de crédito.

Dependiendo del monto de la deuda, el tipo de crédito, existirán deudores principales y garantes, o también conocidos garantes solidarios.

Hay que entender que la deuda es "en igual y debida forma" contra las personas que firman el documento; esto quiere decir que, si el deudor principal no paga, la demanda procede en contra de todas las personas que han firmado para obtener la deuda.

Si no se cumple con la obligación, es facultad de la entidad que otorgó el crédito exigir el cumplimiento de la totalidad de la deuda, no solo lo que se encuentra en mora.

Suele ser un error común, que las personas pretendan igualarse los pagos que mantienen pendientes por el temor de una demanda o juicio coactivo.

En caso de no poder cumplir con la obligación, no contar con el dinero para cubrir la deuda; procede asegurar el cobro de la deuda a través de los bienes que consten a nombre de los deudores. Es decir, embargos o secuestros.

El embargo, prohibición de enajenar bienes o secuestros de vehículos, son medidas para asegurar el cumplimiento de obligaciones. Mismas que en caso de no cumplirse, simplemente procede el embargo, avaluó y remate, dependiendo el caso.

Es importante entender que existen formas judiciales y extrajudiciales para encontrar una solución, es decir dentro de un proceso legal o fuera del mismo, con intención de dar solución a estos problemas, ya sea que exista demandas, juicio de coactiva, incluso un remate judicial.

Va a depender de que tan avanzado está el proceso, o situación en la que se encuentre. Para lo cual, siempre y será importante, revisar el proceso. Previo a emitir criterio o comentario.